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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Sorcy-Saint-Martin (55190)

120 000 € Référence 171

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE avec SOPH'IMMO

Située sur la commune de SORCY ST MARTIN, venez découvrir cette maison de village cadastrée sur une parcelle de plus de 6 ares, avec 108 m2 de surface habitable, elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie traversante de 44 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour. A l'étage, un palier desservira 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire et wc), une pièce borgne donnant l'accès à une coursive de grenier.

Cette maison actuellement chauffée par un poele à granules, bénéficie également d'un chauffage central fioul (chaudière à ventouse "Chappee" avec production d'eau chaude), d'une toiture en bon état (2010), de double vitrage pvc avec volet roulant électrique, et d'une bonne isolation des combles.

Cette maison dispose d'un garage, d'une cour intérieur, buanderie, chaufferie, cave voutée, d'environ 70 m2 de dépendances sur 2 niveaux, et de plus de 400 m2 terrain entièrement clos.

A Visiter avec SOPH'IMMO !

Surface habitable : 108 m²

Prix du bien : 120 000 € FAI - Honoraires à la charge Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consomation égergie finale : 125 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 108 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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