Propriete 9 pièce(s) 3 chambre(s) 319 m²

Rare ! Venez découvrir avec SOPH’IMMO cette Charmante propriété qui respire la Nature ! Elle vous offrira un cadre de vie idéal ! avec des prestations de Qualités !

 Edifiée en pierre elle est située à seulement 25 mn de la gare TGV (TGV 1 h de Paris) , à 15 mn de COMMERCY, 1 h de METZ et NANCY.

Elle s’étend sur plus de 7000 m2 de terrain entièrement clos et arboré. C’est entièrement de plain-pied que vous pourrez profiter de 319 m2 habitables, avec sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ou s’intègrera votre cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse couverte et sa piscine chauffée 8x4 et de son jardin. Vous disposerez de 3 chambres, d’une suite parentale, salle d’eau, dressing, bureau, cave climatisée, buanderie. Vous pourrez également profiter été comme hiver d’un espace détente avec jacuzzi. Cette demeure dispose d’un système de chauffage performant récemment installé (2022) pompe à chaleur géothermie (eau/eau). Vous pourrez aussi exploiter un bâtiment de 200 m2 pour une activité (professionnelle, de loisirs, de bricolage, de stockage) qui communique avec la partie habitation mais aussi avec un accès par une grande porte motorisée permettant d’y rentrer tous type de véhicule… Et c’est sans compter sur nos amis les « Animaux » que vous pourrez accueillir confortablement avec deux box à chevaux et un hangar d’environ 100 m2.. C’est par vos yeux que vous pourrez photographier la beauté du site ! Alors visiter sans tarder avec SOPH’IMMO !

Cette propriété est proposée au prix de  600 000 € FAI (frais d’agence charge vendeur)

Date réalisation diagnostic énergétique 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1850 € et 2530 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire :  96  kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr