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Soph'Immo Agence
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

Euville (55200)
76 000 € Référence 201

A propos de ce bien

Idéal 1ère acquisition et investissement locatif

Belles prestations pour cette chaleureuse Maison ATYPIQUE "Style CHALET" . Située dans un quartier calme, sur un beau terrain cloturé de 476 m2, elle se compose sur 44 m2 habitables de plain-pied d'une cuisine entièrement intégrée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc.

Cette maison est équipée d'un poële à pellets  et dispose d'une isolation extérieure récente.

Actuellement louée 460 € /mois - elle sera libre de toute occupation au plus tard le 30 Avril 2025

Surface :    44   m²

Prix du bien :   76 000   €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre    840   € et   1180 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire :    211  kWh/m²/an.

Consommation énergie finale :     161    kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • terrain 476 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 76 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 432 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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